¿Refinanciar o Renovar? Cómo Sacarle el Máximo Provecho a la Plusvalía de tu Vivienda

Tu hogar es donde se vive la vida, pero también es un activo financiero poderoso. Con el tiempo, a medida que disminuye el saldo de tu hipoteca y aumenta el valor de tu propiedad, generas plusvalía. Esa plusvalía abre la puerta a nuevas oportunidades, ya sea ahorrando dinero mediante la refinanciación o invirtiendo en mejoras para tu hogar. Pero, ¿cuál es la mejor opción para ti: refinanciar tu hipoteca o usar tu plusvalía para financiar una renovación?

En First Union Home Finance, ayudamos a los propietarios a evaluar sus opciones y tomar decisiones informadas con confianza. Aquí te explicamos qué debes tener en cuenta al decidir cómo utilizar la plusvalía de tu vivienda.

¿Qué es la Plusvalía de una Vivienda?

La plusvalía es la parte de tu vivienda que realmente te pertenece: la diferencia entre el valor actual de tu propiedad y lo que aún debes de tu hipoteca. A medida que reduces tu saldo hipotecario y tu casa aumenta de valor, tu plusvalía crece. Esa plusvalía puede aprovecharse mediante una refinanciación para ajustar los términos de tu préstamo o acceder a efectivo para mejoras.

Piense en ella como una herramienta financiera: usada con inteligencia, la plusvalía puede ayudarte a alcanzar tus metas, ya sea ahorrar dinero o transformar tu espacio de vida.

Refinanciar: Reestructura tu Préstamo, Reduce tu Tasa

Ideal para: Reducir pagos mensuales, acortar el plazo de tu préstamo o ganar estabilidad con una hipoteca de tasa fija.

Si las tasas de interés actuales son más bajas que cuando compraste tu casa, la refinanciación podría ahorrarte una suma considerable a lo largo del tiempo. Al fijar una tasa más baja, puedes reducir tus pagos mensuales y los intereses totales. O, si deseas saldar tu préstamo más rápido, pasar a un plazo más corto podría ayudarte a acumular plusvalía más rápido y pagar menos intereses.

Muchos propietarios también refinancian para pasar de una hipoteca con tasa variable (ARM) a una con tasa fija, lo que les brinda mayor previsibilidad en sus pagos.

Renovar: Usa una Refinanciación con Retiro de Efectivo para Mejorar tu Vivienda

Ideal para: Financiar mejoras en el hogar, aumentar el valor de reventa o crear un ambiente más cómodo para vivir.

Una refinanciación con retiro de efectivo te permite pedir prestado más de lo que debes actualmente en tu hipoteca y recibir la diferencia en efectivo. Ese dinero puede usarse para remodelaciones, reparaciones o mejoras: desde terminar un sótano hasta modernizar tu cocina o agregar una oficina en casa.

Las renovaciones pueden mejorar tu calidad de vida y aumentar el valor de tu vivienda. Sin embargo, es importante planificar bien el presupuesto, ya que el nuevo saldo de tu hipoteca será más alto, lo que podría aumentar tus pagos mensuales.

¿Cuál Opcion es Mejor Para Ti?

Aquí tienes algunas preguntas clave para ayudarte a decidir:

• ¿Estás buscando principalmente ahorrar dinero o invertir en tu propiedad?
• ¿Cómo se comparan las tasas hipotecarias actuales con la de tu préstamo actual?
• ¿Planeas quedarte en tu vivienda por varios años más?
• ¿La renovación aportará valor duradero o mejorará tu día a día?
• ¿Tu presupuesto mensual puede absorber un aumento en los pagos?

No hay una respuesta única para todos, pero sí existe una solución ideal para tu situación.

Trabaja con un Equipo que Piensa en Ti Primero

En First Union Home Finance, nos tomamos el tiempo para conocerte a ti y tus objetivos financieros. Ya sea que estés considerando una refinanciación tradicional o quieras acceder a tu plusvalía para renovar, estamos aquí para ayudarte a encontrar el camino más inteligente.

Da el Siguiente Paso

¿Listo para explorar tus opciones de refinanciación o renovación? Ponte en contacto con el equipo de First Union Home Finance. Te ayudaremos a entender lo que es posible y te acompañaremos en cada paso del proceso.